Local Comercial en Venta en Valdemoro - Excelente Rentabilidad - MADRID MADRID

Presentamos una magnífica oportunidad de inversión en un local comercial ubicado en Valdemoro, municipio al sur de la Comunidad de Madrid. Este local se encuentra en la planta baja de un edificio construido en el año 2000, de cinco alturas, en una esquina estratégica dentro de un entorno consolidado.~~Características del Inmueble:~~Rentabilidad bruta primer año 6,6% y segundo año 7,3%.~~Negocio actual centro pedagógico~~- Superficie: 318 m² en planta baja.~- Distribución: El local se distribuye en una única planta con varios espacios y salas, anteriormente utilizado como escuela infantil.~- Ubicación: Situado al sur del municipio, en el barrio de El Restón, una zona de expansión con amplias avenidas y prevalencia de vivienda plurifamiliar en bloque, con locales comerciales en la planta baja donde se desarrollan actividades de comercio de proximidad.~~Situación:~~- Comunicaciones: Valdemoro está perfectamente comunicado a través de la A4 y R4. Además, cuenta con excelente transporte público mediante varias líneas de autobús interurbano y servicio de Renfe.~- Población: Según datos del INE 2023, Valdemoro cuenta con 81,394 habitantes.~- Entorno Industrial: Valdemoro alberga varios polígonos industriales de gran actividad debido a su ubicación en uno de los ejes radiales de entrada a Madrid y su cercanía a la capital.~~Este local es una excelente opción para inversores que buscan una propiedad con alta rentabilidad en una zona de constante crecimiento y desarrollo. No pierda la oportunidad de adquirir este local comercial con grandes posibilidades de adaptación a diversos negocios.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.~Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediación y consultoría inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~~ Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~~ Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~~ Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~~ Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.~~

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Agencia: Gh Casas Madrid - Telefono: 913716334
Referencia: 00429592