¡Tu oportunidad de emprender en Aguadulce! 🏠 Local comercial en esquina de 43 m² Avda Carlos ALMERIA

¡Tu oportunidad de emprender en Aguadulce!, ~- **🏠 Local comercial en esquina de 43 m² útiles en Avenida Carlos III~~¿Eres un emprendedor autónomo en busca del espacio perfecto para tu negocio? ¡No busques más! Te presentamos un fabuloso local comercial de 43 m² útiles, situado en una esquina estratégica dentro de una galería comercial en la concurrida Avenida Carlos III de Aguadulce.~~**Características del local:**~~- **📍 Ubicación privilegiada:** Situado cerca de la rotonda del Opencor, en una zona muy comercial y transitada.~- **👀 Visibilidad y accesibilidad:** Al estar en esquina, tu negocio contará con una excelente visibilidad y fácil acceso para tus clientes.~- **🔧 Espacio versátil:** Ideal para una amplia variedad de negocios como:~ - **🍰 Pastelería**~ - **🧵 Taller de costura**~ - **💆 Pequeño centro de fisioterapia o masajes**~ - **💇 Peluquería**~ - **💅 Salón de uñas**~ - **🔐 Cerrajería**~ - **🖇️ Oficina o pequeño despacho**~ - **✈️ Agencia de viajes**~ - **📊 Asesoría**~ - **📱 Tienda de telefonía**~ - ** ...~~- **🏢 Entorno comercial:** Formarás parte de una vibrante comunidad de emprendedores, rodeado de otros comercios que atraen un flujo constante de potenciales clientes.~~**Ventajas de este local:**~~- **🚀 Emprende con confianza:** Disfruta de la oportunidad de tener un local propio en una de las mejores ubicaciones comerciales de Aguadulce.~- **🔄 Flexibilidad:** El espacio es adaptable a tus necesidades específicas, permitiéndote diseñar el entorno perfecto para tu negocio.~- **📈 Crecimiento:** Aprovecha la alta afluencia de personas en la zona para hacer crecer tu negocio rápidamente.~~No dejes pasar esta increíble oportunidad de establecer tu propio negocio en un local con tanto potencial. ¡Tu sueño de emprender está a un paso de hacerse realidad!~~Para más información y concertar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Te esperamos!~~~4. Local o Nave → Local comercial en Aguadulce Almeria zona Avd. Carlos III, 47 m. de superficie, 1000 m. de la playa, una habitación, un aseo, propiedad en Buen estado, carpinteria interior de madera, orientación suroeste, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio.~Extras: acceso pmr, agua, aire acondicionado, bomba frío y calor, despensa, esquina, luminoso, luz, xml - carteleria_digital, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, colegios, parques, supermercados, zona de paso~Gastos de comunidad: 10 Eur.~~ Venta: 70.000 €~~INFORMACIÓN ADICIONAL~~• Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.~~• El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración NO están incluidos en el precio.~~• La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.~~• El precio publicitado incluye los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.~~• El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación.~~• Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:~~• En viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro.~~• En viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro.~~• El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia. Tu Inmobiliaria de Confianza

- Estado Buen estado
- Aire Acondicionado
- Luz
- Agua

Agencia: Global Gestion Inmobiliaria - Telefono: 644863468
Referencia: 2401104G3