Villa Independiente a la venta de Obra nueva - ALICANTE ALICANTE


VILLA ubicada en el pueblo de Benijofar, una zona privilegiada de la Costa Blanca dotada de todos los servicios, a 20 min del Aeropuerto de Alicante, cerca de las hermosas playas de Guardamar y de campos de golf. 3 villas de estilo moderno. Constan de 1 amplio salón comedor, 3 dormitorios, dos de ellos en suite, cocina abierta amueblada, 3 cuartos de baño. Parcela privada con terraza, zona de parking, piscina privada, jardín estilo Mediterráneo y Solárium con estupendas vistas.~CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA ~Cimentación y estructura de hormigón armado cumpliendo con la normativa sismoresistente vigente y está configurada mediante pilares, forjado unidireccional y estructura metálica en escaleras. ~Garantía durante 10 años de los daños materiales que puedan ser causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación mediante Seguro Decenal. CUBIERTAS Y ~TERRAZAS ~Aislamiento térmico con paneles de poliestireno extruido de 8 cm de espesor. ~Acabado superficial con gres de primera calidad. ~FACHADA ~Fachada exterior de ladrillo hueco doble de 12 cm enfoscado al interior, cámara de aire de 3 cm, aislamiento térmico XPS de 6 cm y ladrillo hueco doble de 7cm (de esta forma se evita la pérdida de calor en invierno, así como un exceso del mismo en verano). Revestimiento acabado en monocapa y en grés. Todos los cerramientos de la fachada satisfarán las resistencias a transmisiones acústicas y térmicas definidas por la normativa actual. ~TABIQUERIA INTERIOR ~Tabiquería interior de ladrillo hueco doble de 7 cm, perfectamente aplomado y preparado para recibir el posterior enlucido de yeso o el alicatado de azulejo. ~MEMORIA DE CALIDADES VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA de 3 DORMITORIOS CARPINTERÍA ~Carpintería Exterior de aluminio, de apertura abatible o corredera según diseño, garantizando el adecuado aislamiento con rotura de puente térmico. ~En Carpintería Interior, con puerta de entrada de seguridad con cerradura de tres puntos. ~Puertas de paso lisas con hojas DM lacadas en blanco. ~Armarios empotrados en todos los dormitorios, con puertas abatibles con el mismo color que las puertas de paso, forrados interiormente, con estante o bandeja altillo y barra para colgar. ~Zona para TV.~PAVIMENTOS ~Pavimentos interiores con grés cerámico de primera calidad y rodapié del mismo material. ~Pavimentos exteriores con gres cerámico de primera calidad. ~~PAREDES INTERIORES ~Alicatado de grés en baños de primera calidad. ~Pintura plástica lisa en toda la vivienda de color blanco o similar. ~Falso techo de acabado liso y con dos manos de pintura plástica de color blanco.~~ACRISTALAMIENTO ~Cristal doble bajo emisivo tipo CLIMALIT 3+3/12/3+3, o similar. ~Todo el sistema cumple con la normativa de seguridad vigente.~~COCINA ~Muebles altos y bajos en pared de cocina y en la isla bajos, todos ellos lacados en blanco. ~Encimera de cuarzo tipo SILESTONE con fregadero encastrado de acero inoxidable. ~Campana extractora con terminación en acero inoxidable antihuella. ~~SANITARIO Y GRIFERÍA ~Sanitarios porcelánicos de color blanco marca ROCA o similar. ~Lavabos incrustados sobre encimera en mueble de baño. ~Grifería monomando de primera calidad. ~~ELECTRICIDAD ~Instalación eléctrica de grado elevado 9,2 Kw. ~Mecanismos de color blanco marca Niessen Zenit o similar. ~Ojos de buey y downlight en toda la vivienda. ~Tomas de televisión en salón, dormitorios, porche y solárium. ~Tomas de teléfono en salón y dormitorios.~ El salón y dormitorios están habilitados con tomas de acceso a los servicios de telecomunicaciones. ~En la fachada exterior: apliques con iluminación.~~INSTALACIONES ~Preinstalación de climatización y calefacción por conductos con rejillas de impulsión regulables. ~Producción de agua caliente sanitaria con aprovechamiento de energía renovable (Aerotermia), mediante equipo bomba de calor aire - agua y acumulación de 110lt. ~Videoportero con central en puerta principal de acceso a la vivienda y receptor en la vivienda mediante monitor mod. Citymax o similar. ~~NOTA: La sociedad Promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra las modificaciones necesarias, por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de calidades.~

- Parcela 600
- Estado Obra Nueva
- Terraza
- Puerta Blindada
- Aire Acondicionado
- Piscina
- Agua
- Alarma
- Jardin
- Urbanizacion

Agencia: J y M - Javier Gracia - Telefono: 616759039
Referencia: OB-VM05


Precio: 594.900 €

Dormitorios 3
Cuartos de Baño 3
Metros Cuadrados 183
Tipo Vivienda Villa
Anuncio #35656805
Publicado: Miércoles, 04 Diciembre, 2019  10:18
Expira: Domingo, 15 Setiembre, 2019  16:18
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